Alvéole und XNatura®: Das Jahr 2026 im Rückblick

Seit dem Frühjahr 2025 ist XNatura®, die von 3Bee entwickelte Technologie, das digitale Herz der Biodiversitätsprojekte, die Alvéole, das Montrealer Unternehmen, das Bienen und Natur in Gewerbegebäude bringt, für große Immobilieneigentümer in Nordamerika und Europa umsetzt. Die Rollen sind klar: Alvéole bringt die Lösung in die gewerbliche Immobilienwirtschaft und betreut die Kunden vor Ort, wir liefern die Sensoren, Karten und die Plattform, die messen, was rund um jedes Gebäude geschieht. 2026 war das Jahr, in dem die Zusammenarbeit von den ersten Gebäuden zu einem echten Netzwerk wurde. Der erste Spectrum-Sensor wurde direkt auf dem Dach des Alvéole-Hauptsitzes in Montréal installiert: Von dort blicken wir zurück auf das, was wir in diesem Jahr gemeinsam aufgebaut haben.

Im Februar haben wir ein neues, für die USA und Kanada zertifiziertes Konnektivitätsmodul eingeführt, sodass die Sensoren Daten direkt aus nordamerikanischen Gebäuden übertragen können. Im Frühling startete eine neue Flotte von Sensoren Spectrum für Bestäuber und Birdy für Vögel, bestimmt für Gebäude in den USA und Kanada. Seit dem Frühling hört ein Spectrum die Bestäuber auf dem Empire State Building, und im Sommer gesellte sich ein Birdy dazu: Die Geschichte des Wolkenkratzers, der die Bienen belauscht, erschien auch im Wall Street Journal. Im Juni kamen die ersten Spectrum-und-Birdy-Paare auf die Dächer von Montréal, dann im Sommer neue Sensoren in Ottawa und anderen Gebäuden.

Anfang des Jahres hat die XNatura®-Plattform den Datensatz 2026 für jeden Standort von Alvéole erzeugt: Bodenbedeckung, Biodiversitätsintegrität (MSA), Indikatoren für Bestäuber, Wärmeinseln, Lichtverschmutzung, Bodentemperatur und hydrogeologisches Risiko, vergleichbar mit dem Vorjahr. Die Entwickler von Alvéole haben ihre Plattform Aura an unsere APIs angebunden, die heute Dashboards und Berichte ihrer Kunden speisen, und im Laufe des Jahres haben wir die Kapazität der APIs erweitert, um ihre Volumina zu bewältigen. Wir haben die Kartenlayer erneuert, und am Ende der Saison werden die bioakustischen Daten jedes Sensors validiert, bevor sie in die Jahresberichte einfließen.

Im Jahr 2026 wuchs das Netzwerk Quartal für Quartal: neue Plattformen für Immobilieneigentümer in Kanada und den Vereinigten Staaten, Dutzende neu kartierte Standorte, von Toronto bis New York, und Projekte auch in Europa. Jedes neue Gebäude beginnt mit denselben Schritten: der Umriss, die vom Satelliten berechneten Geländekarten und, wo nötig, ein Sensor auf dem Dach. Für Alvéole bedeutet das, in jeder Stadt eine gleiche wissenschaftliche Datenbasis zu haben, auf der man eigene Dienstleistungen aufbauen kann; für uns ist es der Beweis, dass eine in Italien entstandene Technologie, zwischen Bienenstöcken und Parks, der Größenordnung großer Immobilienportfolios in Nordamerika standhält.

Die urbane Biodiversität hält Einzug in die Kriterien, nach denen Gebäude bewertet werden, und 2026 hat gezeigt, dass sie messbar ist: ein Sensor auf dem Dach, eine Karte des Quartiers, aktualisierte und überprüfbare Indikatoren, einheitlich von Gebäude zu Gebäude. 2027 wollen wir Sensoren und Karten auf viel mehr Gebäude bringen, gemeinsam mit Alvéole. Wir danken ihrem gesamten Team für ein Jahr der Zusammenarbeit Seite an Seite. XNatura® ist eine in der Europäischen Union eingetragene Marke: Sensoren, Plattform und Algorithmen sind proprietäre Technologie, entwickelt von 3Bee. Wenn du ein Immobilienportfolio verwaltest und wissen möchtest, wie viel Natur es wirklich um deine Gebäude gibt, entdecke die XNatura-Plattform.